指研究院最新数据，当前中国石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。
据第一财经报道，首套房贷利率低于4%的城市包括：阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施州、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、蕲春县、黄冈等。
此轮“降息潮”源自国庆节前夕的新政，中国人民银行、中国银保监会发文，阶段性调整差别化住房信贷政策，对2022年6月至8月新建商品住宅销售价格环比、同比连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
中国央行最新公布的第三季度中国货币政策执行报告显示，从实际发放的商业性个人住房贷款利率看，2022年10月新发放个人住房贷款利率为4.3%，较上月下降4个基点，较上年末下降133个基点，湖北、广东等部分城市阶段性取消了首套房贷利率下限。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，今年以来，多部委持续释放政策利好，各地积极落实“因城施策”，需求端信贷政策不断优化。信贷政策的进一步宽松有助于降低居民购房成本，缓和市场观望情绪，带动住房需求释放。
【烟台】2022年10月，烟台二手住宅价格环比下跌0.42%，样本平均价格为11396元/平方米，样本价格中位数为10174元/平方米。
★【济南】11月7日-11月13日，济南商品房共网签2677套，其中住宅网签1229套，与前一周（1179套）相比，济南新增网签有所回升，但是整体上涨并不明显。
★【南京】11月16日，链家数据显示，南京全市二手房挂牌量已突破15万套，创历史新高。根据统计数据，今年7月的挂牌量已达12万余套，9月中旬突破14万套。按照10月份南京5567套的二手房成交量推算，去化周期接近27个月，相比新房市场15个月的去化周期，显然二手房市场的“压力”更大。
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房企动态
★【鲁商发展】11月15日晚间发布公告，拟将其房地产开发业务相关资产及负债转让给控股股东，今后聚焦于生物医药、化妆品、原料及衍生品等大健康业务。受此消息影响，11月16日和17日开盘，鲁商发展连续两个交易日一字涨停。
★【绿城服务】与钉钉签署合作协议，构建物业行业数字化。
★【上海城投】租赁住宅品牌“城投宽庭”江湾社区正式投入运营，共建有1719套保租房。
★【首开股份】与建信住房租赁基金签订合作协议。旨在就首开股份在手商办、自持类资产的盘活、提效，撬动社会资金盘活存量资产
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