叶女士09年1月全款购置了22套房，1335平方……挺不小了（其实也就每套不足70平大概50万一套而已，1335×7千当时也就是才9345千元，还不满一千万），不过，当时还是期房，一年后，楼才盖好。
和三亚”皇家生态海景花园”的撕逼大战，就此展开。
嗯，该花园后改名为“阳光山海湾”，原本要建成上千户的“高级别、高尚经典的富人宅邸社区”，如今也改为建成规模仅3幢小高层、约200户而已了。
对叶女士提供的22份、并在三亚市房管部门进行了备案登记的《商品房买卖合同》，开发商方面坚持认为，这是借款，双方签订的《商品房买卖合同》只是担保方式，”并非房屋买卖”。
我勒了个去，真是鸟打得多了，反被鸟儿给啄瞎眼睛了。
但是，叶女士退休后，和人合伙创办企业，也从事金融投资，联系到该身份，所以开发商的说辞如果得到举证，也不是不可能。
毕竟前后房价差距太大，这块肥肉，大家都舍不得松口，纠纷很正常。
然后，
2010年12月31日，海口市仲裁委员会，作出22份裁决书，确认上述房屋所有权，归叶女士所有。
2012年5月，海口市海事法院，作出22份执行裁定书，裁定开发商为22套涉案房产办理房屋产权证，并过户至叶女士名下。
“10多年过去了，开发商一直不肯交房。”叶女士称，她也向三亚有关部门反映了情况，得到答复是，小区还未竣工综合验收，他们无能为力。
……双方展开激烈交锯战。
开发商认为，当初，皇家生态海景花园项目，资金遇到困难，不得不向外融资。
“2009年1月和9月，我们分两次向她借款共计761万元。”
开发商称，已还了叶女士一部分，而且叶女士还预先扣除了借款利息的，目前尚欠她400万（不计利息）左右，因为没钱了所以余款尚未还清。
那么，”对应的在建楼房，只是作为担保。”
开发商负责人，明确表示，不可能给叶女士房子的。
哎，永远都是公说公有理婆说婆有理。一地鸡毛！
都是房子惹的祸！
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