今年4月,市住房公积金管理中心出台实施了降低首付款比例、不再限制“又提又贷”、放宽楼盘项目准入三大政策,让更多人安居。

  据4月6日出台的政策,职工购买、建造、翻建、大修自住住房需申请住房公积金个人住房贷款的,首套最低首付比例由房价的30%降低为20%,二套最低首付比例由房价的50%降低为30%。购买成品住宅需申请公积金贷款的,最低首付比例参照上述标准执行。不再限制“又提又贷”,职工购买、建造、翻建、大修自住住房办理住房公积金提取时,可同时申请住房公积金个人住房贷款,取消对“又提又贷”的限制。放宽对房地产开发企业申请住房公积金个人住房贷款楼盘项目准入的管理,房开企业取得《商品房预售许可证》或现房备案证明即可申请楼盘项目准入,取消期房楼盘项目工程形象进度需达60%及以上的准入条件限制,简化楼盘项目准入办理所需资料。

  新政出台后,购房提取显著增加。4月6日至6月21日,全市购买、建造、翻建、大修住房提取公积金1123人、提取金额12459.16万元,较上年同期提取495人、5424.79万元分别增加628人、7034.37万元,同比分别增长126.87%、129.67%。新政出台后购房提取总金额为今年1至3月购房提取总额4438.73万元的2.81倍。

  贷款受理量有所上升。今年1月1日至4月5日受理贷款472笔、金额15819.1万元,按实际工作日62天计算,日均受理量为7.6笔。新政出台后,4月6日至6月21日已受理793笔,金额28041.30万元,按实际工作日53天计算,日均受理量达14.96笔,上升了7.36笔/日。贷款申请金额为今年1至3月贷款申请总金额的1.77倍。

  贷款发放环比增长较快。4月6日至5月5日发放贷款130笔、金额4402.1万元,5月6日至6月5日发放贷款310笔、金额11018万元,环比分别增加180笔、6615.9万元,增长138.46%、150.29%。“又提又贷”业务占据一定比例。4月6日至6月21日,已为369户职工家庭办理“又提又贷”业务,其中购房提取469人、提取金额4495.93万元,申请贷款13209.70万元。“又提又贷”家庭占同期受理贷款家庭比例约47%。



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