装备智造产业园。

农产品深加工车间。

在建中的贵悦府项目。

鸟瞰高新区。

东片区“两轴”布局第二产业及生活服务区

六盘水高新区东片区以钢城花园隧道以东至水城区的范围,该区域以红桥大道产业发展轴打造第二产业为主导的制造业产业集群,以凉都大道都市生活轴打造综合配套生活服务区。

走在红桥大道产业发展轴,道路两旁一排排错落有致的厂房里,六盘水高新区第二产业中的首位产业、次位产业、潜力产业及建材产业在这里聚集发展,形成了高新区东片区的综合产业集聚功能组团及红桥东商贸中心。

“这是我们新的铝制智能爬架生产车间,产品用来替代传统房地产建设中的木模板。该产品拆装方便,墙面平整度高,还可以循环利用。”首位产业项目的贵州亿辰建筑工程有限公司负责人赵冠霖介绍,与传统建筑上使用的木模架相比,铝制智能爬架不仅稳牢耐用,而且不会受到房屋建筑高度的限定。整个爬架只需架设四层,就可以随着建筑楼层建设的不断升高而拆装升高,大幅节省成本。

与贵州亿辰建筑毗邻的,集聚45户装备制造企业的装备制造产业园,是六盘水高新区转型发展的骨架和支撑,也是高新区的首位产业。

在装备制造产业园的左前方是高新区的次位产业纺织产业园,贵州亚生绿色纺织印染示范工厂、贵州布衣针纺等项目在这里集中投产。在贵州亚生绿色纺织印染示范工厂里,映入眼帘的是五彩缤纷的染整成品织物,随着厂房里智能低碳染整装备的运转,一匹匹坯布染上了绚丽的颜色。在六盘水市工业转型升级的征途中,纺织产业可谓是“一匹黑马”,成为工业转型的“突破口”。

不仅如此,在红桥大道产业发展轴上,恒森钢材、金鼎钢结构、六盘水市石材产业园及农产品加工产业等形成了红桥东商贸中心,并依托现有的商贸产业和交通优势,打造一个综合型、复合型的商贸中心,服务整个红桥新区。

产业兴旺发展,生活服务配套及基础设施也随之兴盛发展。

近年来,六盘水市车辆管理服务中心建成、六盘水市检验检测中心投用、六盘水市第七中学投用……在凉都大道都市生活轴上,一栋栋高楼拔地而起,一个个公共服务建设项目相继投入使用。

“我们项目配套了社区服务中心、幼儿园、老年服务中心等,还有35%的绿化及12万平方米的商业服务区,是凉都大道都市生活轴一个成规模的亮点商业项目,将满足近万人择业居住。”贵州汇筑置业有限公司总经理戴东阳说,该公司开发建设的建发阳光城占地约103亩,开发完成后与周边的其他商业项目、政务服务中心、学校等互为配套。

高新区考虑生产与生活、就业与居住等关系,结合凉都大道都市生活轴现状用地和城市各片区之间的联系要求,形成沿凉都大道分布的生活服务功能组团,同时,还在凉都大道都市生活轴上布置有山地公园、体育馆、学校、商业服务业等用地,形成片区内生活组团的综合服务中心,满足高新区凉都大道都市生活轴上居民生活需求。

中片区形成以楼宇经济为支撑的中央商务区

六盘水高新区的中片区是指以高新区政府驻地为中心半径约2公里内的区域,是以楼宇经济为支撑的中央商务规划建设区,重点培育研发、金融、大型商超、先进医疗教育等现代服务业。

该区域在注重产业发展、服务创新及功能转化的同时,强化城市与产业融合,在发展楼宇经济集群打造、高新技术资源良性整合,引进高端商业综合体、四代改善型住宅、高标准三甲医院、人才教育聚集中心、旅游服务中心等产业。

“一期项目6栋楼已经封顶,二期218米的地标建筑及loft公寓正在开挖地基,项目建预计6年全部建完。”六盘水铜锣湾房地产开发有限公司销售主管聂红叶介绍,占地212亩的铜锣湾中心高端城市综合体项目,总建筑面积约68万平方米。该项目将打造成5A级高端商业综合体及第四代高品质花园住宅组团及“中庭式空间+生态景观”第五代体验式商业模式,汇集5A级高端写字楼、多功能复合商务楼,星级酒店全功能时尚公寓及轻奢风情商业步行街为一体的城市综合体。

其中,218米中央商务区CBD建筑,将成为六盘水地标建筑新高度城市名片,代表六盘水对话世界。

与铜锣湾项目互为配套的六盘水市红桥医院“医养融合”PPP项目,是一个以“医养融合”为特色的项目于2020年2月开工建设,已累计完成总投资4亿元。医疗地块体检中心计划在2021年6月试运营,门诊、医技及住院楼主体工程计划在2021年12月份完成,2022年6月试运营。项目建成后实现全国三级甲等综合性医院的目标,让六盘水市的老百姓不出家门就能享受到直辖市和省会城市的医疗技术服务水平。

以科技孵化器为核心的六盘水科创大厦里,现已聚集高新技术企业15家、省级“专精特新”中小企业13家;获得专利累计授权174件,其中有效发明专利累计授权59件;市级工程技术研究中心5家,国家级科技企业孵化器1个(总孵化面积0.72万平方米以上);科技型中小企业14家、省级著名商标企业2家、美国FDA认证企业1家。一个个高新企业的落地,一项项科技成果在高新区转换运用,加快实施科技创新驱动战略,实现产业转型升级。

作为六盘水重点发展的东部新城与“三地同城”的核心区域,六盘水高新区内商业、医疗、交通、服务配套规划集中,并正在逐步完善,加上已有的酒店、商圈,与旅游度假人群的生活习惯高度契合,充分具备旅游度假集散中心落户的条件,是承担凉都旅游服务业的桥头堡,可实现“在高新区,知凉都”,成为六盘水的城市会客厅。

“凉都旅居度假服务中心综合体整修即将结束,预计7月1日试运营。”该中心负责人范丁友介绍,该中心将引入市内各大景区、旅行社、农特旅游商品销售机构、度假房屋租赁机构等进驻,成为集凉都旅游资源的推介展示与服务、旅游度假人群的集中体验、农特旅游商品的展示与销售等于一体的城市旅游窗口。

西片区打造综合性产城融合拓展区

产业打造从无到有,从单一到多产业园区同步发展,逐步形成完整循环产业链,正是六盘水高新区审时度势优化产业布局的结果。西片区则以高端居住为主,辅以物流、文旅等综合性产城融合拓展区。

提起高端住宅,宏侨·贵悦府开发项目作为西片区的代表项目之一,它以市场罕见的围合式大景观布局手法,在22栋高层建筑中,打造舒适度高、健康安全的智能化园林景观小区,为高新区发展营造更加优越的宜居环境。

“贵悦府项目不惜用100亩土地,打造中庭绿化景观及休闲娱乐区域,为居民营造一个花园式健康居住地,这是我们的最大亮点。”贵州省宏侨房地产开发有限公司副总经理陈学宝表示,六盘水商住项目中,很多建完的小区都没有健身及锻炼的地方,贵悦府项目根据地理优势,以中庭绿化面积大吸引了更多居民安居置业。

在西片区,高新区还沿着南干线规划了大型物流园及特色食品加工产业园。

“为加快推进六盘水物流中心项目建设,我们整合形成覆盖全市物流产品的智慧物流信息平台,搭建货物与运力、企业与物流园区对接的桥梁。”六盘水高新区经发局副局长林广介绍,总占地面积45万平方米的现代物流体系,主要包含已建成的仓储物流园建成标准化厂房18栋(打造及运输、仓储、货运代理、信息化一体融合的现代物流园区)及在建现代物流园A区——循环化改造信息化管理综合平台建设项目(建设以物流科技应用为支撑的制造业、商贸业、物流业三业联动的现代物流示范园区)。

六盘水高新区还在西片区围绕精深加工打造六盘水特色食品加工产业园,实现生态食品加工到功能饮料、保健品、化妆品等领域的延伸,尤其是猕猴桃加工业呈现出规模不断扩大、档次不断提升、市场竞争力不断增强的良好态势。其中,猕猴桃酒、猕猴桃果汁、猕猴桃休闲食品备受经销商、消费者青睐。六盘水凉都猕猴桃产业股份有限公司建设了凉都“弥你红”生态食品加工园,目前,发酵果酒产能10000吨、蒸馏果酒5000吨、猕猴桃饮料20000吨的产能及用陶坛进行洞藏猕猴桃酒220吨。

此外,在西片区的绿色循环经济产业园中,红桥循环经济产业园建设项目、废旧物资再生利用项目等多家相关配套企业落户高新区,形成较为齐全的循环经济产业链条。

“作为六盘水的高新区,我们一定会在重点建设科技创新核心区,集聚一大批高新技术企业,大力发展高新技术产业,打造区域性的创新战略支点,带动区位相邻、产业互补的开发园区提档升级。”林广表示,下一步,高新区将继续坚持“产业强区”,不断完善产业链,持续加快推进产业集聚发展。(乌蒙新报记者 祖大华)

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