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众所周知,在楼市当中存在着"金九银十"的说法。每当这个时候,都是各大楼盘全力冲击年度业绩的"决战"时刻,很多购房者也把"金九银十"当成买房不可错过的时间。

所谓"金九银十",顾名思义,就是每年的九月和十月,一般都是楼盘销售淌金流银的时间节点。而且事实也表明,这两个月对于楼盘的去化的确有着神奇的功效,销售额往往会比其它月份有着大幅度的提升,对于楼盘来说自然会非常向往"金九银十"。

近两年,兴义房市一片人气高涨,据不完全统计,截止2019年10月初,当前在售楼盘达48个。

不少开发商为了在短时间里拼回销售额,都使出了浑身解数。比如说,以价换量 降价促销,聚集人气,无节操的赶工。

不过且慢,降价虽然给不少楼盘镀上一层高性价比的金光,但是大家还记得大明湖畔上一次降价过后,部分楼盘暴露出来的质量问题吗?

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逐利是企业的本质,在市场形势不好的情况下,为求快速回笼资金,把楼价降到地板价甚至“亏到肉里”的开发商,此后只能精打细算,降价背后暗藏的楼盘品质打折你一定要知道。

1、配套缩水
不良开发商推楼盘时,大势推介园区周边配套规划,可是这些内容都只是销售一面之词,因为那些配套根本无法保证。挖了个热水凼可以说是温泉, 将10几层楼高的高层住宅栽了几颗树说成是第四代花园洋房。面对置业顾问的完美的说辞,还请购房者冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。调查设施是否为部门所认可;看周围是否有替换的配套设施。

2、户型硬伤
开发商为了在短时间里拼回销售额,有些开发商会选择滞销房源做降价处理,这种房子的毛病不少,要不然在布局上做得不到位,要不然厨房偏小、客厅开间不够,居住体验很不好。看似折价了一些,实际装修费用成本会增高不少,且不到2年就想换房子。

3、质量堪忧
买房子不是买件衣服买袋水果那么简单,动辄上百万的投资需谨慎,购房者也没有“后悔药”可吃。房源本身的品质都将决定其价值,不要单纯地被其降价所引诱,而且还要具体了解一下房子的施工水平和工艺流程,建议购房者在购房前先咨询楼盘建设进度和工程质量,让品质问题无所遁形。房子本身的工程质量不可忽视,质量好坏关系到今后的居住舒适度以及房屋价格上升空间的大小,毕竟谁都不想遇到交房就维权、和开发商扯皮这些烦心事。

买房是为了生活,生活就应该注重生活的品质,因此买一套好房,也是提高生活品质最重要的基础,那么,在这个参差不齐,过度营销市场里,怎样才能一步到位的选择一套品质好房呢?选标杆、看口碑,总不会出错!纵观全国,重庆龙湖,北京保利,深圳万科,而兴义当选飞洋莫属。

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众所周知,随着城市的不断开发,好品质成了人们买房的第一要素。纵观飞洋3大楼盘,一抢而空的花语湖,得天独厚的优山郡,桔山唯龙岸的花园真洋房,低密社区,飞洋地产掀起了兴义住房时代的新标准,毕竟,飞洋来兴义之前没有洋房。好品质,也从不打折。

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(对比图)
3块钱听一首周杰伦的4分钟不哭,每分钟8毛钱,120万买套房,住50年,平均每分钟不到4分钱,买房竟比听歌还便宜,如果你准备买房预算100万,是选高层三房还是飞洋华府的100分好洋房呢,100分的好洋房到底好在哪儿?

第一:户型完美
二孩时代到来,一步到位成为置业新优选,好的房子不但节约空间还能节约不少装修成本。随着二胎政策放开,中国家庭结构发生变化,越来越多中国家庭由2+1向222家庭(夫妻二人+双方老人+俩孩子)结构转变。市场上的小户型,通常作为婚房等过渡型住宅暂时购置,对比大户型总价虽低,但避免不了容量小的尴尬。飞洋华府的户型产品在面积优势下,功能更齐全,多了不止一个卧室省却了换房的诸多烦扰,也更能够在兼顾夫妻私密空间、二胎成长空间和父母居住空间,让三代同堂共享天伦之乐的同时,解决生活空间不足的问题。

第二:配套齐全
这里的配套不只仅是指由小区地段带来的配套,主要还是社区的内部配套,这决定了业主入住之后生活的便利性,比如社区自己的超市、菜场、运动场所等,让小区住户在自己生活的社区,就能解决大部分日常需求,将对日后生活的品质提高不少。飞洋华府根据客群的生活需求,重金打造了精致生活体验馆,涵盖蓝熙健康中心、零距离健康会所、棋艺中心、文艺空间、童梦乐园、运动领地、博阅书吧等多功能服务配套中心,全方位满足中产阶层社会贤达对高品质生活的向往,让生活充满无限可能。

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第三:地段优越
众所周知,随着城市的不断开发,地段也就决定了交通、教育等日常生活的方方面面,同时也决定了所购买房子的日后升值潜力,所以,选好地段是买房的第一步。
飞洋·龙岸雄踞兴义桔山新区繁华区域,近汕昆高速东路口,周边环绕兴义大道、峡谷大道、桔山大道、万峰大道、成就无法复制的传奇居所,得天独厚,尽享一城繁华,其未来发展潜力不可估量。
飞洋华府·优山郡依山而建,占据兴义市万峰林新区龙塘大道核心位置,位于龙塘大道与丰都大道交汇处,有着得天独厚的原生态及地理优势,毗邻国家4A级旅游胜地万峰林景区;西靠大龙山,东临机场与高铁站,与兴义一小、兴义五中无缝连接,出门即享4.5万方飞洋格调商业街。

第四:物管专业专
业的物业管理,一方面是要确保小区的安防,这就要求购房者了解小区安防系统的构成,比如红外防越体系等,同时另一方面,指物业提供给社区用户的服务,比如公共设施的维护、清洁、颐养等。飞洋华府引进龙湖先进的物业管理经验和服务理念,以龙湖物业服务为唯一学习标准,根据七大岗位特色,提供各岗位最核心的服务内容与服务特色,开创七心服务,努力践行“用心服务、相伴一生”的服务理念,让业主享受最温暖的服务。飞洋控股,中国房企100强,全面启动九大服务生活体系,让你有好的居住服务体验。

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买到好的房子不能简单的看这个楼盘本身如何,首先需要结合每个家庭的房产配置和资金情况,未来5-10年发展计划,再从区域,地段等多方面综合去衡量,最后才落到具体哪个楼盘,但大部分人都搞错了顺序,完全不做任何规划就去看房,最后也许因为售楼部的高大上,或者是样板房华丽的装修,因楼盘大力度的折扣,就果断买下了这套房子,结果往往重末轻本。
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